Splendide propriété avec vue lac et piscine proche de Nyon

Référence
#3772423
Surface de la parcelle
2'318 m2
Prix
7'400'000 CHF

Spécifications

8
Pièces
4
Chambres
5
SDB
2
Garages
250
Surface
2318
Surface parcelle
N/C
Étages
1987
Volume

Description

Cette magnifique propriété construite en 2004 a été entièrement rénovée en 2019. Elle est située dans un quartier résidentiel très calme et bénéficie d’une vue imprenable sur le lac, les Alpes et la campagne environnante. Son architecture moderne offre un ensemble harmonieux, des espaces lumineux et des superbes volumes. Refaite avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité, elle allie avec brio confort et modernisme. Elle s'adapte parfaitement aux besoins d'une famille. A proximité d’une petite gare, elle permet ainsi de se déplacer facilement. Les écoles internationales et les commerces sont également à proximité. Son jardin de plus de 2'000 m2 reçoit une grande piscine chauffée, une terrasse d’été, une végétation variée dans un environnement calme et très privatif. La maison d’environ 250 m2 habitable et 353 m2 utile est distribuée sur deux niveaux avec un sous-sol. Une vaste entrée avec dressing mène au rez de chaussée vers le salon principal avec une belle cheminée moderne. Les volumes sont impressionnants grâce à de très belles hauteurs de plafonds et des baies vitrées
laissant pénétrer une belle luminosité. La cuisine toute équipée ouvre sur la salle à manger et sur la terrasse. Une superbe véranda d’hiver d’environ 30 m2 toute vitrée apporte une touche cosy et offre un salon supplémentaire avec une vue splendide. Une buanderie avec sortie extérieure jouxte la cuisine. Ce rez propose également une chambre avec sortie sur le jardin et une salle de bains avec WC visiteurs. Le premier étage conduit vers une mezzanine très lumineuse avec vue lac ouverte sur le salon. Cet espace peut servir de coin bureau, salon ou pièce de jeu. Deux chambres à coucher dont une avec dressing et salle de bain privative, une suite parentale avec salle de bain, dressing et balcon, une troisième salle de bain complètent cet étage.Deux grands dressings sont à disposition. Le sous-sol distribue une salle à usage fitness ou salon TV, une salle de bain, une cave à vin, un local technique et des rangements. Un garage couvert pour deux voitures à l’extérieur ainsi que plusieurs places visiteurs sont à disposition.